Miesiąc: listopad 2022

Zgodnie z danymi GUS z ostatnich lat, działki, grunty budowlane, a także rolne, stale drożeją. Te ostatnie kupić najtrudniej, nie dla każdego są one także intratną formą kapitału, ale generalnie inwestycja w ziemię w czasach tak dużej niepewności i ogromnej inflacji, ciągle wydaje się być dobrym pomysłem, mimo, a może właśnie dzięki aktualnym spadkom cen.

 

Średnia cena gruntu ornego na koniec I półrocza 2022 r. w Polsce wyniosła – według danych GUS –59 358 zł. Jest to wzrost ceny średnio o 6,1 tys. zł/ha w skali kraju, w stosunku do danych z końca 2021.

Działki budowlane, rekreacyjne, mimo spadków obserwowanych w tym roku, również drożeją stale od wielu lat. Warto wiedzieć, że w związku z sytuacją ekonomiczną, kryzysem i wojną za naszą wschodnią granicą, w połowie roku, oraz po wakacjach doszło do zmniejszenia zainteresowania budową domów jednorodzinnych i zakupem działek pod budowę –  co może krótkoterminowo stanowić okazję inwestycyjną dla osób poszukujących okazji na rynku nieruchomości.

Dlaczego warto inwestować w ziemię?

Tak jak wspomnieliśmy na wstępie, ziemia, działki budowlane drożeją od lat –  zmiany na tym rynku mają zwykle charakter mniej dynamiczny niż na rynku nieruchomości mieszkaniowych,  a o dużych spadkach cen raczej nie można mówić od wielu lat. Korekty cen zwykle trwają maksymalnie kilka miesięcy i w dłuższej perspektywie wpisują się w regularny trend wzrostowy.

Inwestycja w ziemię jest więc pewną lokatą kapitału, możliwą także dla osób z mniejszymi rezerwami gotówki, czy chcących częściowo wesprzeć się kredytem.

Ceny działek pozwalają na inwestycje posiadaczom mniejszego kapitału –  szczególnie w mniejszych ośrodkach miejskich czy na wsiach –  tam działki możemy kupić nawet w budżecie poniżej 80 – 100 tys. złotych.  Są to kwoty o wiele niższe od tych potrzebnych na zakup nieruchomości mieszkaniowych.

Plusem inwestycji w ziemię jest także niższy koszt jej utrzymania. W przypadku nieruchomości mieszkaniowych musimy liczyć się z czynszem, opłatami –  tutaj w grę wchodzi właściwie wyłącznie podatek, a możliwość dalszej inwestycji w kupioną ziemię nie jest obowiązkiem, ale opcją.

Warto jednak pamiętać, że inwestycja w ziemię, co do zasady powinna być długoterminowa i w takiej perspektywie najlepiej o niej myśleć. Sprzedaż może trwać dłużej –  mamy tu więc do czynienia z mniejszą płynnością zainwestowanych środków.

 

Myślisz o inwestycji w ziemię? Skonsultuj się z ekspertem i negocjuj!

Kryzys w języku greckim oznacza szansę i także tym razem warto rozejrzeć się po rynku, zwłaszcza jeśli dysponujemy oszczędnościami, które chcemy zainwestować na 5-10 lat.

Okazji inwestycyjnych nie brakuje, a stagnacja na rynku kredytów i trudności w uzyskaniu finansowania przez kupujących, mogą skłaniać sprzedających do większych ustępstw, jeśli chodzi o ceny.

Ceny transakcyjne bywają dużo niższe od ofertowych, niemniej tak jak przy każdej inwestycji, warto dokładnie zastanowić się nad perspektywami i możliwościami związanymi z zakupem.

Wahasz się jaki rodzaj gruntu kupić? Nie trać czasu na samodzielne poszukiwania i skorzystaj z 20 lat naszego doświadczenia! Wesprzemy Cię nie tylko w decyzji, poszukiwaniach odpowiedniej ziemi inwestycyjnej, ale także podpowiemy najwłaściwsze finansowanie!

Papierosy, chociaż wydaje się, coraz mniej popularne, pali jedna czwarta dorosłych Polaków (ponad 25 %).  Co piąty z nas pali regularnie, a co dwudziesty – okazjonalnie. Odsetek palących jest obecnie najniższy w historii badań CBOS, jednak nadal są to duże liczby, a po papierosy sięga nawet 10 milionów Polaków!

 

Palenie ma bardzo negatywny wpływ na nasze zdrowie i mimo, że w teorii to wiemy, to jednak nie skłania nas to do rzucenia palenia. Z badań wynika, że najczęściej palą osoby po 40 roku życia, które powinny już z dużą uważnością przyglądać się swojemu zdrowiu, ale trzeba też powiedzieć wprost: palenie szkodzi wszystkim, bez względu na wiek, także to bierne!

 

Dlaczego palimy i jak rzucić?

 

W nałóg wpadamy zwykle dość bezrefleksyjnie: palimy na początek niewiele, ale z czasem, chwile z papierosem stają się nieodzownym elementem naszego funkcjonowania. Zwykle osoby palące wypalają od 15 do 20 papierosów dziennie, co jest już pokaźną ilością.

Zwykle mówimy o tym, że palenie nas odpręża, że daje chwilę wytchnienia w codziennym funkcjonowaniu, że jest elementem naszego życia towarzyskiego. Cokolwiek by o paleniu nie mówić, jest ono jednak ogromnie szkodliwym nałogiem, który na dłuższą metę może doprowadzić do poważnych problemów ze zdrowiem.

Rak płuc, ale także problemy z sercem, ze skórą, nowotwory przełyku, podrażnienie żołądka, to tylko niektóre z problemów, z którymi zmagają się palacze. Ze statystyk wynika, że osoby długotrwale palące, żyją nawet o kilkanaście lat krócej niż te, które nie palą.

Jak jednak rzucić? Nie jest to takie proste, dlatego najlepsza rada jaką można dać to „nie zaczynaj palić”. Jednak, jeśli na takie rady jest już za późno, warto do tematu podejść odpowiedzialnie i świadomie.

• Weź pod uwagę, że pierwsze dni walki z nałogiem mogą być trudne, zwłaszcza jeśli do tej pory palenie było bardzo ważną częścią Twojego stylu życia.
• Podejmij decyzję o rzuceniu palenia i nie zwlekaj za długo z jej realizacją. Zwykle stopniowe odstawianie palenia na dłuższą metę nie działa i w którymś momencie należy podjąć decyzję o całkowitym zaprzestaniu używania papierosów.
• Bądź wytrwały. Często osoba rzucająca palenie staje się tak rozdrażniona i chwiejna emocjonalnie – warto w takiej sytuacji skonsultować się z lekarzem i zapytać o możliwość skorzystania z farmakoterapii.
• Nie poddawaj się! Nawet jeśli od razu nie udało się na 100 %, nie warto porzucać prób rzucania palenia!

 

Rzuć palenie, oszczędź pieniądze i zadbaj o zdrowie!

Nie mniej istotnym, chociaż pomijanym elementem nałogu związanego z paleniem papierosów są finanse. Mimo, że papierosy są w Polsce nawet dwa razy tańsze niż w niektórych krajach europejskich, to wydajemy na nie niebagatelną kwotę. Szacuje się, że osoba paląca wydaje rocznie na zakup papierosów około 6-7 tysięcy złotych, a więc ponad 500 zł miesięcznie!

Odkładając taką kwotę, możemy oszczędzać na emeryturę czy wykupić pakiet zdrowotny. Dzięki niemu kompleksowo zadbamy o nasze zdrowie i unikniemy kolejek u lekarzy.

Po rzuceniu palenia warto się dokładnie przebadać: jeśli badania wykażą nieprawidłowości, badania trzeba powtórzyć w okresie 3-6 miesięcy po zaprzestaniu palenia. Niestety negatywne skutki nałogu mogą na nas oddziaływać nawet kilka lat, dlatego właśnie z rzucaniem palenia nie powinno się czekać!

 

Cukrzyca jest jednym z największych zagrożeń zdrowotnych ostatnich 30-50 lat. Liczba chorych rośnie bardzo szybko, a wiele osób nie zdaje sobie sprawy z zagrożenia, zanim choroba nie uczyni dużego spustoszenia w ich organizmie. W Polsce na cukrzycę choruje ponad 3 miliony osób. 90% zachorowań dotyczy cukrzycy typu 2, której można zapobiegać!

 

Szacuje się, że w 2035r. na świecie liczba chorych na cukrzycę będzie wynosić ponad 500 milionów osób. Choroba rozwija się stopniowa i wiele osób latami funkcjonuje w stanie przedcukrzycowym, nie zdając sobie sprawy z zagrożenia. Cukrzyca wbrew pozorom jest chorobą podstępną i poważną, a jej powikłania są często nieodwracalne i trudne do leczenia.

 

Cukrzyca –  przyczyny i skutki

Zgodnie z danymi publikowanymi przez NFZ,  w 2018 r. w Polsce było 2,9 mln dorosłych chorych na cukrzycę, czyli co jedenasty dorosły. Mówimy tutaj o osobach, którym już postawiono diagnozę. Tymczasem część osób ma stan przedcukrzycowy lub niezdiagnozowaną chorobę –  faktycznie więc liczba chorych może być dużo wyższa.

W latach 2013–2018 zachorowalność na cukrzycę (obliczona na podstawie danych o zrealizowanych świadczeniach) wzrosła wśród osób dorosłych o blisko 14%. Powodem tego stanu jest rosnące spożycie produktów słodzonych i prostych węglowodanów, jako społeczeństwo mniej się ruszamy i przybieramy na wadze, co również jest czynnikiem rozwoju choroby.

Cukrzyca to choroba podstępna i poważna, a jej powikłania bywają śmiertelne.

Są to m.in.:

• retinopatia cukrzycowa (uszkodzenie naczyń krwionośnych znajdujących się w siatkówce oka) – wraz z nią rośnie ryzyko jaskry i zaćmy
• niewydolność nerek
• choroba niedokrwienna serca
• udar mózgu
• neuropatia, czyli uszkodzenie nerwów.

W roku 2018 prawie co trzeci pacjent, któremu udzielono pomocy z powodu choroby niedokrwiennej serca lub udaru, miał cukrzycę. W Polsce w 2017 r. średnio co 2 godziny lekarze przeprowadzali amputację stopy lub części nogi z powodu powikłań związanych z cukrzycą! Te liczby powinny robić wrażenie –  zwłaszcza że problem z roku na rok się pogłębia i dotyka coraz większej grupy Polaków. Ciebie również może dotyczyć!

 

Cukrzyca –  zapobieganie

Podstawą w zapobieganiu cukrzycy jest zdrowa dieta oraz ruch. Ważne jest utrzymywanie prawidłowej masy ciała oraz regularne oznaczanie poziomu cukru we krwi. W przypadku większości osób, które nie borykają się z otyłością, powinno się to robić 1- 2 razy w roku.

Jeśli jednak nieprawidłowości już się pojawiały, kontrole powinny być dużo częstsze: warto zapytać lekarza o gleukometr i samodzielnie kontrolować poziom cukru we krwi nawet kilka razy w tygodniu.

W przypadku stwierdzenia stanu przedcukrzycowego lub cukrzycy, decyzje powinny być zasadnicze i natychmiastowe. Stan przedcukrzycowy jest ostatnim sygnałem do zmiany nawyków żywieniowych i wprowadzenia do codziennych zajęć aktywności fizycznej. Jeśli tego nie zrobimy, choroba z pewnością się rozwinie, a wraz z nią mogą pojawić się poważne powikłania.

Nie oznaczasz poziomu cukru we krwi? Masz cukrzycę, ale u lekarza bywasz nieregularnie? Bagatelizowanie choroby to bardzo zły pomysł!

Wypuk pakiet medyczny i zadbaj o swoje zdrowie!

Leczenie cukrzycy w ramach NFZ jest oczywiście możliwe, ale jeśli chcemy kompleksowo zadbać o swoje zdrowie i mieć dostęp do specjalistycznego leczenia bez wielomiesięcznych kolejek, warto rozważyć zakup pakietu medycznego. Z ofertą pakietów dostępnych w placówkach Medicover oraz współpracujących, zapoznasz się tutaj! Pamiętaj, że wybierając teraz, gwarantujesz sobie dostęp do pakietu w korzystnej cenie na cały rok! Niestety, w kolejnych miesiącach spodziewane są kolejne podwyżki, dlatego jeśli rozważasz zakup pakietu, nie warto z tym zwlekać!